Le REO Companies (REO Co.), società designate all’acquisto diretto in asta, selezionano dopo un’accurata due diligence le aste alle quali partecipare e stabiliscono il valore massimo di acquisizione dell’immobile. Qualora all’asta non vi siano altri partecipanti le REO Co. acquisiscono gli immobili, che diventano perciò Patrimonio immobiliare e dunque possono essere destinati alla vendita sul mercato libero.